MSP Gladbeck 2024

2. Wählen Sie bitte das Baujahr aus
(bei nachträglich errichteten Dachgeschosswohnungen bitte das Baujahr der Dachgeschosswohnung).

3. Bitte geben Sie an, welche Wohnmerkmale auf die Wohnung zutreffen.

Überwiegend hochwertige Wärme-/Lärmschutzfenster (dreifach Verglasung) (Überwiegend bedeutet mehr als 50 % der Anzahl der Fenster)

Die Wohnung verfügt über Balkon oder Dachterrasse oder Wintergarten

Fußbodenheizung in mindestens der Hälfte der Räume

Überwiegend keine Fliesen im Bad
(Überwiegend bedeutet mehr als 50 %)

Bodengleiche Dusche im Bad und Wohnung ist schwellenfrei

4. Bitte geben Sie an, welche Modernisierungen durchgeführt wurden.

Modernisierung der Außenwanddämmung
(mind. 50 %) zwischen 1992 und 2001

Austausch des Wärmeerzeugers
zwischen 2002 und 2011

Modernisierung der Außenwanddämmung
(mind. 50 %) zwischen 2002 und 2011

Austausch des Wärmeerzeugers
ab 2012

Modernisierung der Außenwanddämmung
(mind. 50 %) ab 2012

Modernisierung Sanitärbereich ab 2012
(mind. Fliesen, WC, Badewanne/Duschtasse und Waschbecken)

5. Bitte geben Sie an, ob die nachfolgenden Lagemerkmale auf die Wohnung zutreffen.

Eine gute Mikrowohnlage liegt vor, wenn:
◾ Die Wohnung in einem Bereich mit niedrigem Verkehrsaufkommen liegt (z.B. verkehrsberuhigt, Spielstraße) und
◾ Grünflächen in höchstens 250 m Entfernung sind und
◾ 3 der 5 der nachfolgenden Merkmale in höchstens 250 m Entfernung liegen:
▸ Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, Supermarkt)
▸ Bildungseinrichtung (z.B. Schule, Kindergarten)
▸ Haltestelle von öffentlichen Verkehrsmitteln
▸ Gaststätten, Restaurants, Cafés
▸ Ärztliche Versorgung (z.B. Hausarzt, Krankenhaus)

6. Geben Sie bitte Ihre Adresse an (Die Eingabe hat keinen Einfluss auf die Berechnung und wird nur bei der Druckfunktion für Ihre Dokumentation angezeigt.).

Wohnmerkmale	Konkrete Angaben	Tabellenwerte
Wohnmerkmale	Adresse:
Merkmal 1: Wohnfläche
Merkmal 2: Baujahr
Merkmal 3: Wohnungsaustattung
Merkmal 4: Modernisierungsmaßnahmen
Merkmal 5: Wohnlagemerkmale
Mittlere monatliche ortsübliche Vergleichsmiete (€/m²)
Mittlere ortsübliche Vergleichsmiete pro Monat (€)
Spannbreite der ortsüblichen Vergleichsmiete (€/m²)

Der Mietspiegel wurde sorgfältig erstellt, die Stadt Gladbeck übernimmt keine Gewähr für die bereitgestellten Informationen. Sie haften nicht für Schäden, die sich aus der Verwendung des Mietspiegels ergeben.

Qualifizierter Mietspiegel Gladbeck 2024